Una ESCO (Empresa de Servicios Energéticos) financia, ejecuta y verifica tu proyecto de eficiencia. Tú no pones dinero por adelantado: pagas con un porcentaje del ahorro real generado durante un periodo contractual de 3-10 años. Al finalizar, los equipos son tuyos y el 100% del ahorro queda para ti.
El modelo ESCO admite tres tipos de Contrato de Servicios Energéticos por Desempeño (ESPC). Cada uno encaja con un perfil de cliente y un nivel de riesgo distinto:
Alesan financia el 100% del proyecto. El ahorro generado se reparte entre ambas partes según porcentaje pactado durante el contrato. El cliente no asume riesgo financiero ni técnico.
El cliente financia la inversión (con apoyo bancario o recursos propios). Alesan garantiza un ahorro mínimo: si no se alcanza, compensa la diferencia. Mayor control para el cliente sobre los equipos.
Alesan se hace cargo de la gestión energética completa: factura, mantenimiento, suministro y eficiencia. El cliente paga una cuota fija equivalente a un porcentaje del coste energético previo, garantizado a la baja.
Cómo trabajamos
Desde el primer contacto hasta el final del contrato, todo bajo el protocolo IPMVP de medición y verificación.
Análisis del consumo actual, identificación de oportunidades de ahorro y diseño técnico.
Establecimiento de la línea base IPMVP. Firma del Contrato de Servicios Energéticos por Desempeño.
Ejecución del proyecto: LED, climatización, solar, automatización. Alesan financia y dirige la obra.
Monitorización en tiempo real. Reporting trimestral o semestral con ahorros verificados.
Los equipos pasan a propiedad del cliente. El 100% del ahorro queda para él de por vida útil.
El modelo ESCO resuelve las tres barreras clásicas de la eficiencia energética: capital, conocimiento técnico y riesgo de implementación.
No necesitas pedir préstamo bancario ni movilizar tesorería. El proyecto se financia con su propio ahorro generado.
Si los ahorros no se alcanzan, la ESCO asume las consecuencias económicas. La garantía es contractual y verificable.
El ahorro comienza desde la primera factura post-implementación. No hay periodos de carencia ni retornos a largo plazo.
Renovación tecnológica completa: LED de última generación, climatización A+++, automatización. Vida útil 15-20 años.
Encaja con Ley 8/2013, RD 56/2016 sobre auditorías energéticas y RD 36/2023 sobre CAE. Generación de CAE incluida.
Reducción medible de emisiones GEI verificable para informes ESG y sostenibilidad. Compatible con Taxonomía UE.
Cuando comparas un proyecto de eficiencia ejecutado bajo modelo ESCO frente a otras alternativas, las diferencias son sustanciales:
| Aspecto | Inversión propia / banco | Consultora tradicional | Modelo ESCO |
|---|---|---|---|
| Inversión inicial cliente | 100% del proyecto | 100% + honorarios | 0€ |
| Riesgo técnico | Cliente | Cliente | ESCO |
| Riesgo financiero | Cliente | Cliente | ESCO (ahorros compartidos) |
| Garantía de ahorro | No | No vinculante | Sí, contractual |
| Tiempo hasta beneficio | 5-10 años de amortización | Inmediato pero con coste | Desde el día 1 |
| Medición de resultados | Opcional | Opcional | Obligatoria IPMVP |
| Propiedad de equipos | Cliente desde día 1 | Cliente desde día 1 | Cliente al final del contrato |
| Impacto en cuenta de resultados | CAPEX elevado | OPEX (honorarios) | OPEX neutro o positivo |
Caso típico industria con consumo 50.000 €/año. Los resultados reales varían según proyecto y línea base.
El modelo ESCO necesita un volumen de consumo mínimo (~30.000€/año en factura energética) para que la viabilidad económica del contrato funcione. Estos son los perfiles habituales:
Sustitución LED, motores con variadores, climatización industrial, autoconsumo en cubierta. Ahorros típicos 25-45%.
Alumbrado público LED, edificios municipales, polideportivos, colegios. Compatible con LCSP y procedimientos de contratación pública.
Hoteles, supermercados, centros comerciales, hospitales privados, residencias. Renovación integral de instalaciones.
Bloques de más de 60-80 viviendas con calefacción central, ascensores, garaje y zonas comunes. Cambio integral sin derrama.
Autoconsumo solar compartido, comunidades energéticas, modernización conjunta de varias empresas en un mismo polígono.
Climatización, iluminación, sistemas BMS, monitorización y ascensores eficientes en edificios de gran superficie.
Estos son rangos orientativos basados en proyectos ESCO típicos en España. El proyecto exacto se diseña tras la auditoría inicial:
Sustitución integral de iluminación LED + motores con variadores de frecuencia. Factura energética entre 40.000-70.000 €/año.
Renovación de alumbrado público (500-3.000 luminarias) a LED con telegestión. Compatible con LCSP y procedimientos abiertos.
Hotel, supermercado o residencia. Climatización + iluminación + automatización (BMS). Factura desde 80.000 €/año.
Rangos orientativos. El proyecto exacto se diseña tras auditoría inicial con tu CUPS y facturas reales. Solicita estudio gratuito →
Una ESCO (Energy Service Company o Empresa de Servicios Energéticos) es una empresa que diseña, financia, ejecuta y verifica proyectos de eficiencia energética asumiendo el riesgo técnico y financiero. Se retribuye a través de los ahorros generados. A diferencia de una consultora tradicional que cobra por horas o por proyecto, la ESCO solo gana si el cliente ahorra.
En el modelo ESCO clásico (ahorros compartidos), el cliente no realiza inversión inicial. La ESCO financia el 100% del proyecto y recupera la inversión mediante un porcentaje del ahorro durante un periodo contractual habitualmente entre 3 y 10 años.
En ahorros compartidos, la ESCO financia el proyecto y se reparte un porcentaje del ahorro con el cliente; la ESCO asume el riesgo técnico y financiero. En ahorros garantizados, el cliente financia (a veces con apoyo bancario) y la ESCO garantiza un ahorro mínimo: si no se alcanza, la ESCO compensa la diferencia. El primer modelo libera completamente al cliente de inversión; el segundo da mayor control al cliente sobre los equipos.
El modelo ESCO encaja en proyectos con ahorro significativo y predecible: iluminación LED industrial y municipal, climatización y HVAC, motores eléctricos con variadores de frecuencia, autoconsumo fotovoltaico, calderas de biomasa o aerotermia, sistemas de gestión energética. Inversiones desde 30.000-50.000€ hasta varios millones según el alcance.
Entre 3 y 10 años habitualmente. Proyectos de iluminación LED suelen estar entre 3-5 años. Proyectos de climatización o solar entre 5-7 años. Proyectos grandes con múltiples actuaciones combinadas pueden llegar a 10 años. Tras el contrato, el equipamiento pasa íntegramente a propiedad del cliente.
El IPMVP (International Performance Measurement and Verification Protocol) es el estándar internacional que define cómo medir y verificar los ahorros energéticos de un proyecto. Establece la línea base, las opciones de medición (A, B, C, D) y la metodología para reportar resultados. Es el protocolo que usan las ESCO serias para demostrar de forma transparente el ahorro real generado.
Sí. La Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público (LCSP) y el RD 14/2021 de impulso a la rehabilitación contemplan los contratos de eficiencia energética con financiación a riesgo. Los ayuntamientos y administraciones pueden licitar proyectos ESCO mediante procedimientos específicos, financiando renovación de alumbrado, edificios o flota sin afectar al capítulo de inversiones.
Sí, para proyectos de cierta entidad económica. Las comunidades pueden contratar ESCO para sustitución integral de iluminación LED de zonas comunes, instalación de autoconsumo solar compartido o cambio del sistema de calefacción central. Requiere aprobación en junta y un consumo mínimo que justifique la viabilidad del modelo.
Fuente y metodología: los datos sobre el modelo ESCO provienen del marco regulatorio español (Ley 8/2013 de eficiencia energética, RD 56/2016 sobre auditorías energéticas, Ley 9/2017 LCSP, RD 36/2023 sobre CAE) y de los estándares internacionales del protocolo IPMVP (International Performance Measurement and Verification Protocol). Información complementaria de la asociación AMENEER (Asociación de Empresas de Servicios Energéticos) y de la Guía F de modelo ESCO publicada por el BID. Última actualización: junio 2026.
Recursos adicionales: Guía de Empresas de Servicios Energéticos del MITECO · Asociación AMENEER · Protocolo IPMVP (EVO)
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